物件探しのコツ【実証済!絶対に住まない方がいい場所「5選」】

家
  • 希望の物件が見つからない
  • 部屋探しに疲れてしまった
  • 良さそうな物件がたくさんあるけど、どれにすればいいかわからない
  • 初めての一人暮らしで不安

上記のような悩みを解決する記事です。

記事の信頼性

私は3回引越しをした経験があり、
東京で一人暮らし歴4年、大阪で同棲生活、結婚生活を合わせて2年ほど。
実際に暮らしてみて、「やめておけばよかった」「次はこういった場所には住まないでおこう」と後悔した経験をシェアします。

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実証済!絶対に住まない方がいい場所「5選」

家

結論、下記の5つです。

  1. ロフト付きの部屋
  2. 大通り沿い
  3. スーパーが遠い
  4. 駅から遠い
  5. 職場から遠い

それではさっそく見ていきましょう!

(1)ロフト付きの部屋

ロフト

ロフト付きの物件ってオシャレな感じがして少し憧れますよね。
当時、18歳の私はそう思って住んでしまい後悔しました。
理由は2つあります。

(1)夏が暑すぎる

ロフト

空気は温度が高いと上へ、低いと下へいきます。
冷房の風向を上に向けたとしても本当に死ぬレベルで暑いです。
基本的にロフト付きの物件だと、ロフトで寝ることになると思いますが、夏は朝9時以降はロフトにいられないくらい暑くなります。
休みの日いつもよりちょっと長く寝ていたい、昼寝をしたいと思っても暑すぎてできません。
※ロフトを物置きに使ったとしても、荷物を取りに行くだけで汗ばむレベルです

(2)ハシゴを使って登り降りがシンプルにめんどくさい
例えば、
・寝ている時にトイレで目が覚めた時、、、
・めちゃくちゃ眠い朝、、、
・荷物を取る時、、、
など365日ハシゴを使って登り降りする生活はシンプルにめんどくさいです

(2)大通り沿い

大きな道路

家の前に大きな道路がある物件はやめておきましょう。
理由は2つあります。

(1)排気ガスがキツい
大通り沿いに住むと排気ガスでベランダや窓が黒く汚れます。
一日でめちゃくちゃ汚れるといったわけではありませんが、放置しておくと手すり、物干し竿が徐々に黒く汚れていきます。
私は当時4階に住んでいたのですが、1ヶ月もすれば確実に黒い汚れが溜まっていました。
この中で洗濯物を毎回干しているのかと思うと決していい気分では暮らせません。

※洗濯物の解決策としては、ドラム式洗濯機を買うことです。
外に洗濯物を干す必要がなくなります。

▼おすすめの記事はこちら▼
人生が変わる家電!【ドラム式洗濯機のメリット4選】

(2)車の音がうるさい
特に夜中、寝ている時です。
緊急車両のサイレン音、大きなトラック、バイクの排気音など思った以上に耳にする回数が多くなります。
大通り沿いの部屋は防音対策はされていますが、個人的にそれでもけっこう目が覚めてしまいキツかったです。

(3)スーパーが遠い

スーパー

シンプルに不便ですし、安い惣菜、新鮮な野菜があり節約にも繋がります。
車生活でない人は、買った荷物を長い距離運ぶのも体力的にキツいです。

(4)駅から遠い

駅

※地方の方はあまり関係のないことかもしれません(__)
電車通勤、通学の方限定のお話になります。

駅から近い物件は当然家賃は上がります。
例えば、間取りは同じで
・(A)駅から徒歩5分の物件、家賃10万円
・(B)駅から徒歩15分の物件、家賃9万円
の2つで悩んでいたとしても、
「(A)駅から徒歩5分の物件、家賃10万円」を選ぶことをおすすめします。

往復20分の差で月1万円の差額。
年間にすると12万円です。
上記のように考えると、家賃が安い物件を選びたくなる気持ちもわかります。

ですが、例えば、
・雨の日は濡れたり、夏は汗ダラダラになりながら駅に行く
・女性の場合は夜道の危険性
・毎日、20分本を読んだり、勉強したりと自由な時間が手に入る
などストレスや時間を月1万円で買えると考えたら、駅近の物件に住むほうが私はいいと思います。

(5)職場から遠い

職場

これは本当におすすめしません。
理由は2つあります。
(1)通勤時間に時間を取られるのはシンプルに無駄でしかない
(2)満員電車や渋滞で通勤時間が1時間ほどかかると毎日のストレスがハンパじゃない

過去に私は、職場まで電車で乗り換え一回を含む45分ほどの場所に住んでいましたが、かなりキツかったです。
徒歩で通勤できる場所が一番快適だと思いますが、難しい場合は職場までドアツードアで30分以内の場所に住むことをおすすめします。


というわけで以上になります(^^♪
お部屋探しの参考になれば幸いです。

▼こちらの記事も参考にどうぞ▼

・実証された【アパート、マンションの1階に住むメリット、デメリット】

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